建设工程合同管理与案例评析

出版时间:2008-6   出版时间:机械工业   作者:朱昊   页数:274  
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建设工程合同管理与案例评析
内容概要

  《建设工程合同管理与案例评析》从《中华人民共和国合同法》的基本知识入手,介绍了工程合同管理的相关内容,主要有合同法基础知识;建设工程合同管理;工程招标投标合同管理;勘察、设计合同管理;建设工程监理合同管理;工程施工合同管理;FIDIC合同条件;工程索赔管理和建设工程合同纠纷的解决等。另外,为加深理解,《建设工程合同管理与案例评析》还收集了20个建设工程合同管理方面的案例,供读者参考。  《建设工程合同管理与案例评析》的编写注重理论与实际相结合,具有较强的理论性、实践性和可操作性。  《建设工程合同管理与案例评析》可作为高等学校建筑工程、工程管理及相关专业教学用书,也可供从事工程技术、管理等人员参考和使用。
书籍目录

前言第一章 合同法基础知识第一节 一般规定一、合同的概念与适用范围二、合同的种类三、合同法的基本原则第二节 合同的订立一、合同成立的概念二、订立合同当事人的主体资格三、应遵守要约与承诺程序四、要约五、承诺六、合同成立的时间与地点七、合同条款八、缔约过失责任第三节 合同的效力一、合同效力的概念二、合同生效的要件三、合同生效后的法律约束力四、附条件合同和附期限的合同五、合同效力待定六、无效合同七、可变更与撤销的合同八、合同无效或者被撤销后的法律后果九、合同中解决争议条款的效力第四节 合同的履行一、合同履行的概念二、合同履行的原则三、关于提前履行和部分履行四、合同履行中的抗辩权五、合同履行中的其他法律规定六、关于第三人债权与债务第五节 合同的保全一、代位权二、撤销权第六节 合同的变更和转让一、合同的变更二、合同的转让三、合同转让中的第三人第七节 合同的权利义务终止一、合同权利义务终止的概念二、合同的解除三、关于后合同义务的规定第八节 违约责任一、违约责任的概念和条件二、违约行为的分类三、承担违约责任的主要形式四、免责事由思考题第二章 建设工程合同管理第一节 概述一、建设工程合同管理的概念和特征二、建设工程合同管理的意义三、建设工程合同管理的基本要求四、建设工程合同管理的分类第二节 工程前期阶段的合同管理一、招标人的主要工作二、投标人的主要工作第三节 工程合同的风险管理一、建筑工程风险的概念和特征二、风险的种类三、风险的管理第四节 工程合同的担保管理一、担保的概念二、担保方式三、担保合同四、保证五、抵押六、质押七、留置……第三章 工程招标投标阶段合同管理第四章 勘察、设计合同管理第五章 建设工程监理合同管理第六章 工程施工合同管理第七章 工程相关(其他)合同管理第八章 FIDIC合同条件第九章 工程索赔管理第十章 建设工程合同纠纷的解决第十一章 建设工程合同管理案例评析参考文献
章节摘录

  第一章 合同法基础  第一节 一般规定  一、合同的概念与适用范围  (一)合同的概念  合同又称契约。
广义泛指发生一定权利和义务的协议。
狭义专指双方或多方当事人关于设立、变更、终止民事法律关系的协议。
《合同法》第2条规定:“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。
”  (二)合同适用范围  (1)只适用于平等主体之间。
平等主体主要指当事人之间无领导与被领导的关系;无管理与被管理的关系;无隶属关系。
  (2)只调整有关的财产关系。
《合同法》属于民法的范畴。
《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法规则》)规定,我国民法只调整财产和人身两种法律关系,而《合同法》只调整其中的有关财产关系,主要是交易关系。
因此,《合同法》第二条规定,婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
  二、合同的种类  (一)按性质分类  1.指令与非指令合同  指令合同是指根据国家下达指令而订立的合同;不以国家指令为合同订立的前提是非指令合同也称普通合同。
  2.双务合同与单务合同  缔约双方互负义务为双务合同。
仅由当事人一方负担义务,而他方只享有权利的同为单务合同。
如赠与合同、无息借贷合同、无偿保管合同等。
  3.有偿合同与无偿合同  当事人因取得权利需付出一定代价的合同为有偿合同。
只取得利益,不付出代价的合同为无偿合同。
  4.要式合同与非要式合同  要式合同指合同成立须依一定方式始为有效的合同,否则为非要式合同。
  5.诺成合同与实践合同  诺成合同指以当事人双方意思表示一致合同即告成立的合同。
除当事人意思表示一致外,还须以实物给付合同始能成立,为实践合同。
  6.主合同与从合同  主合同为不依他种合同的存在为前提而能独立成立的合同。
从合同为必须以主合同的存在为前提始能成立的合同。
  7.有名合同与无名合同  有名合同又称典型合同或列名合同,指法律上已确定一定名称及规则的合同。
《合同法》分则规定的15大类合同就是有名合同。
无名合同又称非典型合同,指法律上未定一定名称及规则的合同。
《合同法》分则规定的l5大类合同以外的涉及财产关系的合同就属于无名合同。
  (二)按行为分类  是指《合同法》分则规定的l5大类合同及保险合同、担保合同、专利合同等无名合同。
  (三)按订立形式分类  合同的形式,指的是合同的表现方式。
《合同法》第10条规定:“当事人订立合同,有书面  形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
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